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電話番号0364161120/03-6416-1120の詳細情報

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電話番号0364161120/03-6416-1120の基本情報

市外局番	03	市内局番	6416	加入者番号	1120
アクセス回数	3595	検索回数	3811	口コミ件数	25 ▼口コミを読む
番号種類	固定電話	番号提供事業者	ＮＴＴ東日本
地域	東京	事業者	株式会社スペースユニオン ▼詳細を見る

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電話番号0364161120/03-6416-1120の事業者詳細情報

事業者名称	株式会社スペースユニオン
業種	不動産業
住所	〒150-0011 東京都渋谷区東1-27-9 奥山ビル4階
問い合わせ先	0364161120
最寄り駅	JR山手線　渋谷駅
アクセス	徒歩5分
公式サイト	http://www.space-union.co.jp/

電話番号0364161120/03-6416-1120の地図情報

0364161120/03-6416-1120の口コミ掲示板1ページ目

匿名さん

2026/02/04 18:41:35

過去の担当者が退職していても社長は変わっていないため、本質は何も変わりません！
下記の口コミにあるガイドラインについては、専門家が同席していたことで吹っ掛けるのを諦めたに過ぎないため引き続き警戒推奨です！

匿名さん

2025/09/21 13:41:00

過去の口コミを見てビビり倒して敷金診断士にも同席してもらいましたが、担当の方がガイドラインを理解しており、特約のクリーニング費用のみの請求でした。
違法まがいのことをしていた方々は既に退職しているのとことでした。

用心してこちらも準備できることはするべきと思いますし、担当の方によるかもしれませんが、今後の参考に口コミを残しておきます。

匿名さん

2023/05/17 07:56:23

担当者はパッと見いい人でしたが
最終的に必要ないものまで請求されました。許せない。

匿名さん

2023/04/21 17:59:47

ポートホームズという管理会社の立会代行で来たとのことですが、評判通り通常だとありえないレベルの細かな請求をしてきます。

この業者が立ち合うことになった場合は、専門家に同席頂くことをおすすめします。

匿名さん

2022/01/15 13:28:18

コロンビアコミニティっていう管理会社の委託先、クリーニング特約とエアコンの特約入って、15万の退去費用敷金差し引いて6万5千円の請求が来ました。この管理会社の物件には絶対に住まないほうが良いです。損しかないです。

匿名さん

2022/01/15 10:40:03

ここの口コミが全てですね。
私は年一くらいで引っ越してますが、過去最高額の請求がきました。
皆さんお気をつけください。

匿名さん

2021/05/18 15:32:39

こちらの口コミ通りの悪徳業者です。
納得がいっていない状況でサインしてしまうと
サインしましたよね？と出てくるので
おかしいなと思ったらサインはせずに管理会社に間に入ってもらいましょう。
（管理会社もグルの場合がありますが…）
これ以上被害者がでませんように…。。

匿名さん

2021/02/28 16:58:33

退去時の確認業者。
他の書き込みの通り今までにない費用を請求する会社。
ここに依頼している管理会社自体が怪しいので、この管理会社の物件は避けたほうが良い。

匿名さん

2020/11/11 21:49:59

警視庁に悪徳業者だと報告済み。

匿名さん

2020/10/09 21:01:56

賃貸アパートの解約立ち会いの際に、
管理会社の人間一人と、ガラの悪そうな男が一人、合わせて二人やって来た。

ガラの悪そうな男に素性を尋ねると、最初は「建築関係の人間」とだけ答え、名乗らない。
無理やり部屋に上がり込んできた途端にあら捜しを始め、管理会社の人間とガラの悪そうな男が歩調を合わせながら、まくしたてるように高圧的な言い方で「壁が汚れている」、「床が傷ついている」、など、1ルームアパートで13万円程を原状回復費用として請求された。

こういった「脅迫」的な場合に大切なのは、決して署名や押印をしないことです。署名してお金を払ってしまうと、警察は取り返してくれません。自分でお金や時間をかけて民事訴訟を起こさなければならないため、大抵の人間は泣き寝入りしますし、詐欺や脅迫を行う人間も被害者が泣き寝入りすることを目論んでいます。

その後に判明した内容の要点は、

スペースユニオンは、立ち会いの際、威圧的に不当な高額の原状回復費用を請求し、利益とする業者である。

会社の住所は渋谷という誰でも知っている場所ということになっているが、真実かどうかわからない。（看板も何も出ていない）また真実だったとしても、反社会的な匂いのするエリアにある。（少し調べればわかる。）

会社のホームページでは、とても立派な事業をしているといった表現が多いが、具体的な事例が一つも無く、代表者氏名すら公表していない。

不動産業界には明確に法を犯したり法の隙間を突き、詐欺や脅迫を行う業者が多いようだ。
刑法・民法・宅地建物取引業法等に抵触する可能性が高いため、関係各所に報告済み。

匿名さん

2020/09/08 12:24:24

皆様の口コミ通り、「スペースユニオン」は立ち合い退去に際し法外な金額を請求する悪質業者です。
私の場合は、〇川という担当者より退去費の見積もりを行ってもらったのですが、
2年間1Kという間取りで13万円を請求されました。
立ち合いに際し、壁側クロスの傷、クローゼットの傷など粗さがしと言っていいほど難癖をつけられ金額を水増しするやり方です。
名前を申さない。名刺も出さない。会社名も名乗らない。最終的に出てきた請求書で初めて担当の名前を知ることができました。
もし退去に際して、こちらの電話番号で検索し、当ページにたどり着いた際には、
是非のここに書かれている意見を参考にしてください。
少しでも被害の抑制に貢献出来たら幸いです。
本当に気を付けてください。

匿名さん

2020/08/20 23:25:47

他の口コミの通り、退去立会で法外な価格を請求する会社です。バイトが適当に粗探しして下げる権限もなく値段を吊り上げていく仕組みです。なお、物件引渡しの書類が、退去費用金額の承認書とセットになっているので、金額については承認していない旨を一筆入れさせた上でサインをすると言うわずかな対向しかできませんでした。

匿名さん

2020/05/26 08:16:34

ここにある全ての書き込み通りの会社。

まったく話が通じない＆ふっかけすぎ。
退去費用２ｋで３０万以上。

絶対このままでは、許さない！！

匿名さん

2020/04/26 17:39:32

はっきり言ってぼったくり。あれもこれも取り替えます。みたいに言われてハイハイいってたら、クリーニングってそんなかかるって額半端じゃない請求される。
引っ越し5回したけどこんなのは初めて。

一年未満での引っ越しさん

2019/09/12 12:21:22

ハウスクリーニング代40000円、支払い済みなのにさらに請求されました。立ち会いだったのでその場で訂正を求めましたが、証跡求められるので注意です。
それとは別に、エアコン清掃10000円、鏡の鱗とり8000円。ハウスクリーニングって40000円もかけて何をやる作業なんですかね？入居半年強での引っ越しで、クリーニングに総額60000円かかるとは思いませんでした。
もともと、立ち会いの時間も調整したのに連絡もらってないと言われ、希望時間から変更させられるし、それについての謝罪もないし。くそだな。

匿名さん

2019/07/11 20:40:06

賃貸物件の管理会社より依頼を受けて、物件退去時の立ち会い＆修繕費用の見積もりを行っているのは事実。

実際に部屋のクリーニングや修繕も仲介しており、管理会社から支払われる工賃と清掃業者に支払う工賃の差額で収益を上げている。
そのため、退去者に請求される修繕費やクリーニング代は一般的な相場よりも高額。
自社の利益に関わるから些細なことでも請求をしようとする。
実際に立ち会いを行う従業員も、会社代表よりそうするように教育されている。

退去時に運悪く、この会社が立ち会うことになってしまったのであれば、無理を言ってでも別の会社に変更してもらうか、最低でも別の会社で相見積もりをとったほうが良い。

また管理会社は当然この会社の評判を知っているはずであり、にも関わらずこの会社へ立ち会いを依頼しているのだからある意味共犯ともいえる。

匿名さん

2019/05/08 19:04:44

根拠のない法外な請求をしてきますので気をつけてください

匿名さん

2019/04/11 22:13:19

法外な請求をされました。
とても威圧的で怖かったです。

匿名さん

2019/03/29 23:47:34

本日、訳のわからん内容で
説明もなし、請求書の複写もなし、
法外な請求をされました！
請求書を隠し撮りしたので後で色々と調べようかと思います。
エアコンって大家のものなのに壊れてもいないのに
交換とかワケわからん
まだ、レオパとかの方がきちっとしてる
やっぱり物件は大手さんしか信用ない
あの手この手で金を取ろうとする。
聞くと、不動産管理会社が委託した立ち会い業者(ここがまずワケわからん)の委託した業者(余計にワケわからん)とのこと
孫請？は？
服装も渋谷とかで歩いていそうなチャラチャラした男
口調も高圧的
ぶちギレ不可避です！

匿名さん

2018/05/14 22:09:53

法外な金額を請求されました。
このまま支払うしかないのでしょうか？
こちらの話しは全く聞く耳を持ってくれません。

匿名さん

2018/05/07 19:09:58

来週賃貸マンションを退去するのですが、この会社が退去時に立ち会います。
女性一人なので怖いです。
法外な料金を請求され居座られたらどうすればよいでしょうか？

匿名さん

2018/04/21 18:33:14

物件退去時に法外な請求をされます。非常に高圧的です。反社会組織関係の疑いありです。お気をつけください。

匿名さん

2016/05/21 20:40:21

悪質な業者です。
クリーニング代に1LDKで8万円の請求をされました。(その後管理会社に確認すると4万円)
かなりのピンハネをしてる模様です。ご注意ください。

0364161120さん

2015/03/07 22:59:53

スペースユニオン、退去時の傷の件で追加請求があると携帯電話に連絡が入っていました、賃貸業者と傷の件では入居時にあったものだから請求はしないという話がついているのに・・・悪徳業者らしいですね。
そもそもどこから知ったのか不気味です、退去した不動産屋さんにきちんと問いただしてみようと思っています、皆さんもご注意ください。

0364161120さん

2014/11/22 10:51:34

スペースユニオン、(株)インベストと言う管理業者から物件の退去の際に
立ち会いを依頼され請け負った。見積もりも無しに法外な修繕金を請求し、
名刺を出さない、名乗らない、所属も言わない。不動産関係の者だと言う。
３名のガラの悪い男性による違法修繕金にサインをするまで長時間の居座り。
契約書にあろうとも、修繕金は違法であるとの判例が出ており、たまたま、
同フロアで隣件だったため、住人を保護し、出るとこ(裁判所)でお話しを
しましょうか？と判例と紛争防止条例違反を告知し最終的には110番通報で
追い払った。
通常であれば、退去の際の立ち会いは「管理会社」「管理会社＋大家」
依頼した側の(株)インベストは、その業者が勝手にやったこと、とのこと。
結局、３名が去るまで４時間程、刑法13条が適用されると思われる。
トカゲのしっぽ切りの要領で、住所・連絡先等が巧みに削除されていたが、
入手済み【新・住所及び電話番号】
東京都渋谷区神南１ー１０ー６，バルビゾン98　９Ｆ
03-6416-1120　偽装の可能性が高い。事件性が強いため、
警察・消費者団体・行政・全てに一連の事件を報告済み。

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